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联博统计接口:《传产》高价区转守 台房市7月买气微缩

dafa888 民生 2020-08-01 14:40:14 29 0

住商不动产企画研究室统计旗下加盟店七月成交业绩,全台与上月相比削减4.5%,较去年同期量增18.6%,六都各自显示,台北市月减16.4%,年增30.4%;新北月减19.7%,年减3.1%,桃园月减10.8%,年增22.0%,台中月增2.2%,年增8.9%,台南月增8.7%,年增34.7%,高雄月增10.6%,年增12.6%。住商不动产企画研究室司理徐佳馨指出,低利与高成数动员本波买气,不外买方由于购买力没有办法提升,加上经济事态不稳,态度转攻为守,在较高价区更为显著。

综观六都显示,月发展北三都显示不佳,北市、新北与桃园均减,年发展除新北削减3.1%外,其余均增添,以台南显示最佳,发展达34.7%,徐佳馨剖析,北三都近期价钱处于高点,买方购买力没有增添,也让成交显示不佳。台南沾恩于重大建设与招商乐成,动员区域房市活络的重要因素。

人人房屋企画研究室主任郎美囡以为,疫情逐渐趋缓,惟国际形式仍不稳固,整体经济有待考察,但海内游资充沛、利率探低,自用及资产结构的需求仍大,建议买方可以努力看屋及出价,商用不动产也必须注重供需走势及物件条件,以利掌握合理价钱。

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