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欧博亚洲网址:套现195亿:潘石屹卖了SOHO中国

环球UG官网 科技 2021-10-24 00:01:02 88 1

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本文来自微信民众号:逐日经济新闻(ID:nbdnews),作者:陈梦妤,编辑:程鹏、魏文艺、王嘉琦,原文问题:《套现195亿!爱上编程的潘石屹,甩卖公司股权,4200亿巨头接盘》,头图来自:视觉中国


6月16日黄昏,SOHO中国通告称,黑石已发出周全收购要约,生意价值236.58亿港元(约合人民币195亿元)取得SOHO中国的控股权。生意完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。


6月16日日间,来自市场新闻称,黑石靠近杀青收购SOHO中国的协议,这将是市值4254亿黑石在中国最大的一笔房地产投资。


潘石屹出售SOHO中国股权早有听说。2019年至今,SOHO中国三度传出要被收购的新闻,现在终于落地。停止6月11日收盘,SOHO中国股价报3.8港元/股,总市值198亿港元,创下近一年来股价新高。在停牌之前,SOHO中国股价延续9个生意日上涨,涨幅高达59.66%。


另据胡润百富榜2020年数据显示,潘石屹配偶身家现在共计235亿。



一、黑石向SOHO中国发出收购要约,潘石屹配偶套现236亿港元


SOHO中国与黑石传了一年多的绯闻终于官宣了。


6月16日晚,SOHO中国公布通告,黑石发出周全收购要约,投资SOHO中国,以取得SOHO中国的控股权。生意完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权,将继续在香港证券生意所上市。



凭证SOHO中国通告,由潘石屹配偶全资控股的SOHO中国控股股东Boyce Limited及Capevale Limited (BVI)向要约方黑石团体不能撤回地准许,将在10个事情日内向黑石转让28.56亿股股份,占公司已刊行股本约54.93%。今后,潘石屹配偶将保留已刊行股本约9.00%。


通告称,假设要约以每股股份5港元的要约价转让,要约的最高现金价值约为236.58亿港元,约合人民币194.97亿元,即 30.47亿美元,与此前听说相符。



6月15日,SOHO中国突然公布停牌通告,示意“以待刊发有关内幕新闻及凭证《香港收购及合并守则》”。停牌前,SOHO中国涨幅跨越15%,报收3.8港元,股价创下年内新高。6月16日,SOHO中国继续停牌,但市场听说已经再现黑石身影,称其拟以30亿美元收购SOHO中国,该生意最早于本周宣布。


SOHO中国通告截图


二、三次“狼来了”


自与黑石传出“绯闻”以来,SOHO中国股价已经三度暴涨。


据《逐日经济新闻》记者统计,2019年10月30日,SOHO中国盘中涨幅一度高至27.07%。当日有报道称,SOHO中国正思量以80亿美元(约627亿港元)出售其在中国的办公大楼,接盘方正是黑石及相关财团。


2020年3月10日早间,黑石团体被传提出以每股6港元的价钱私有化SOHO中国,生意价值40亿美元,报价较上日收市价2.98元高逾一倍。SOHO中国亦通告停牌。临停前,SOHO中国股价报4.1港元,涨幅高达37.58%。


2020年5月4日,彭博社援引知情人士称,由于新冠肺炎疫情影响导致公司远景充满不确定性,黑石团体关于SOHO中国私有化的洽谈陷入阻滞状态。


2020年8月13日,SOHO中国示意,公司与投资者就潜在生意所举行的讨论已终止,并未在生意的条款杀青共识。


但关于SOHO中国的私有化传言并没有就此终结。


2020年11月13日,距离SOHO中国亮相“终止”仅3个月,又有新闻称高瓴资源与SOHO中国举行了劈头谈判,拟将其私有化,对价可能跨越20亿美元。受此新闻影响,SOHO中国股价一度飙升超40%。不外高瓴资源厥后迅速回应“无意将SOHO中国私有化”,致其尾盘跳水,股价涨幅缩小至6.99%,当日报收2.45元。


值得注重的是,2018年4月,SOHO中国前总裁阎岩加入黑石团体亚洲房地产部,出任董事总司理一职。


阎岩1996加入SOHO中国,此前曾是恒基(中国)助理市场总监。入职SOHO中国的22年里,她历任首席运营官、财政总裁和总裁,卖力项目拓展、成本预算控制及周全治理等,是高管里少有的老臣。


2020年3月,坊间就有传言,黑石与SOHO中国的生意,很有可能是由阎岩促成的。


凭证通告,此次要约完成后,黑石设计保持公司的现有主营营业和治理团队。黑石和现有控股股东将连系优势资源和专业知识,支持和增强公司的营业生长。


三、爱上编程的潘石屹,不想做开发商了?


潘石屹“卖卖卖”早已不是新鲜事。


2019年6月28日,SOHO中国宣布以78亿元出售位于北京和上海的13个办公物业项目。对于销售缘故原由,潘石屹那时在公布会现场示意,“持有量太大了”“没有任何资金缘故原由”。


那时,潘石屹还向外界通报了这样一个信息——有钱了,SOHO中国又要最先拿地了。“下一步可能思量拿地,照样集中在多数会,一线都会,尚有一线都会最荣华的地段。我做这个房地产就认一条,地段是最主要的。若是没有好的地,就把银行贷款还一还。还一点好,对公司来说压力小一点。”


据《逐日经济新闻》记者不完全统计,自2012年宣布转型以来,SOHO中国在已往几年中均有差异水平的大宗生意动作,金额较大的包罗84.93亿元将外滩“地王”股权转让给复星,52.3亿元出售上海SOHO海伦广场和静安广场,50.08亿元出售凌空SOHO等,金额合计近300亿元。


不外,卖资产属实,拿地生怕是遥遥无期了,究竟财政报表的数字着实不是太悦目。


据Wind,SOHO中国转型前曾在2012年拿下了近106亿元净利润,但今后便最先走下坡路。总营收则更是走出了一条下降曲线。2013~2020年,SOHO中国的总营收划分是149.24亿元、63.60亿元、14.04亿元、19.62亿元、22.82亿元、20.89亿元,18.47亿,21.92亿。


2020年1月,潘石屹发微博:“要最先学Python了”,作为给自己的人生礼物。




本文来自微信民众号:逐日经济新闻(ID:nbdnews),作者:陈梦妤,编辑:程鹏、魏文艺、王嘉琦

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