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越秀房托 tuo[中期{qi}可分配“pei”收入增6.7%

环球UG官网 财经 2021-08-11 11:57:02 31 0

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【明报专讯】越秀房托(0405)宣布,中期可供分配收入为3.4亿元(人民币,下同),按年升6.7%,每基金单元的分配为0.1025元,按年升3.5%。越秀房托行政总裁林德良示意,上半年写字楼续租率不俗,跨越70%,续租租金更有增进,当中武汉、杭州及广州的加幅划分达9.7%、11%及5%。其中广州白马大厦整年目的出租率可回升至95%至98%水平。

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续租租金有增进杭州加11%称冠

越秀房托上半年收入总额按年升6.1%至8.82亿元,物业收入净额按年跌2.3%至6.39亿元。整体中期物业整体出租率约为93.2%。住手今年6月尾,白马大厦出租率按年跌7.2个百分点至90.1%;城建大厦、国金中央写字楼及阛阓的出租率则按年划分跌1.5、1.1及0.2个百分点。但财富广场、越秀大厦则划分按年升2及4.1个百分点,令成熟型阛阓中期出租率仅跌0.5个百分点至94%。

至于孝顺占团体上半年谋划收入达53.1%的广州国金中央,旅店收入上半年大幅反弹94%,至1.451亿元。林德良示意,上半年旅店月均谋划收入已回复到逾3000万元水平,但受广州疫情复燃影响,5月起跌至200万至300万元水平。幸疫情7月已渐受控,加上广交会今年将改为线上线下举行,信托有利物业下半年显示。

近年越秀房托自动提前整理债务结构,上半年提前置换一批2021年到期4亿美元债券,令整体美元债年利率由2020年底的4.99%,降至2.72%。

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