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评股论经

来源:联合早报 2022-11-11 05:00

PRIME美国房产信
(PRIME US REIT)

目标价:0.77美元

闭市价:0.37元(-3.9%)

目标价:0.39元

(银河—联昌证券)

(兴业银行)

信托今年第三季和首九个月的盈利表现符合预期,办公楼的租赁活动稳步回升。

建议:买入

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目标价也从0.61元下调至0.39元,等同8.6倍本益比。

亿仕登控股预计在11月15日前发布2022财年第三季业务报告。我们预计公司的营收和净利分别同比下跌14.5%和65.1%,主要是因为去年同期的比较基础高。

亿仕登控股
(ISDN Holdings)

中国的持续封锁以及还未实现的外汇损失,可能继续影响公司的第三季业绩。考虑到中国经济形势严峻,我们进一步下调2023至2024财年的盈利预测,评级从“增持”下调至“持守”。中国业务在2021财年营收占七成。

建议:持守

不过,考虑到融资成本预计增加,我们把2022至2024财年的每单位派息(DPU)分别下调1%、4%和4%。

服务式办公楼业者Regus租用WeWork在埃默里维尔(Emeryville)一号办公楼腾出来的空间,租下其中三分之二的空间,将出租率提高18个百分点至77%。信托也在同一名租户洽谈,以填补Whitley Bradley & Brown7月在Reston Square腾出来的空间。

闭市价:0.47美元(-2.08%)

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