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东莞出台7条新政为楼市“松绑”

环球UG官网 财经 2022-05-15 01:51:32 15 0

  中新社东莞5月14日电 (李映民 李纯)广东省东莞『』市(shi)从5月14日起施行7条楼(lou)市新政,支持刚性和改善性住房【fang】需求,促进房地产市场平稳健康发展。

  作为(wei)粤港澳大湾区的核心『xin』城市,东莞近(jin)年来房价涨‘zhang’幅明显,曾一度领涨中国各地房价。为了调控房价,东莞去年曾多次发布多项调控政策,从楼市限购、限转、限《xian》购年限、房贷管理等方面进行限制。

  今年以来,东莞适时优化购房政策,自5月1日起恢复个税购房《fang》政策,优化人才购房和新入户购房等政策后,此次,东莞进一步从保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、满足合理购房信贷需求、稳定住宅用地供应{ying}、提高商品住宅品质、优化预售资金监管、优化服务便利交易‘yi’等(deng)七个方面进行政策“松绑”。

  根据新政,东莞将发挥好保障性住房“兜底”作用,加强对新市民、青年人等重点群体的住房保障,通过配售限房价、限转让、限对象的「de」“三限房”和安居房等,降低刚需群体和人才的购房门槛,鼓励城市更新项目配建共有产权住房或保障性租“zu”赁住房。

  对符合『he』国家生育政策生育二孩或三孩的{de}家庭可以新【xin】增购买一套商品住房。居民家庭持有或购买“双(多)证房”但实质作为一套住房使用的,在核验购房资格时视作一套商品住房。

  在满足住房信贷需求上,东莞鼓励银行对符合购房政策要求且具备购〖gou〗房能【neng】力的购房人,提升借款和还款便利度,更好满足刚性和改善性住房需求。

  此外,东莞将优化住「zhu」宅用地出让条件,鼓励开发企『qi』业增加中小“xiao”套型普通商品住房供应,合理确定住宅用地商业配比,稳妥推〖tui〗进城市更新工作。

  东莞将逐步推行“交房即发证”,有效保障买卖双方合法权益。根据新政,东莞个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年;商品住房取得不(bu)动产权证满2年的可以进行交易转让,促进商品“pin”住房有序交易和流通。(完)

【编辑:宋宇晟】
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